Det finns många anledningar till varför du kanske vill ta reda på vem som äger ett hus. Du kan behöva kontakta dem för uthyrning eller underhåll, för att lösa en tvist, att arbeta runt en ohjälplig fastighetschef eller något helt annat. Den goda nyheten är att det finns resurser runt för att hjälpa till. Den dåliga nyheten är att ingen av dem är särskilt snabba eller dynamiska.
Fastighetsägande skapar ett pappersspår, antingen titeldragen, inteckning eller skatteposter. Om någon äger en egendom kommer det att finnas register för att bevisa det. Att få tillgång till dessa dokument borde svara på din fråga om hur äger vad och var.
Ta reda på vem som äger ett hus online
Det finns några sätt att få tillgång till äganderätten för fastigheter. Här är några.
County tax assessor
Beroende på var du bor, kommer din länsskattebedömare att få reda på vem som äger vilken egendom. Också beroende på var du bor, kommer informationen att finnas tillgänglig online via skattebedömarens webbplats.
Om informationen inte är online kan du ändå komma till den men måste besöka kontoret. Problemet kan få tillgång till den inspelningen. Vissa kontor kommer att vara till stor hjälp och ge de begärda uppgifterna. Andra kontor kommer antingen att vara långsamma eller inte ge dig informationen alls.
Skatteuppgifter ska visa dig vem som äger fastigheten, eventuella nyvärderingar av det och om det finns någon skattelätt eller brist i samband med den egendomen. Om du har tillgång till informationen.
County Recorder
Länsinspelarens kontor håller register över all mark och egendom i dess jurisdiktion. Allt egendoms ägande är täckt av gärning och alla gärningar måste registreras på länsinspelaren. Några progressiva länsinspelare har denna information tillgänglig via deras hemsida, annars är det en resa till kontoret. Kontoret ligger vanligen inom tingshuset.
Fråga en fastighetsmäklare
Om du känner till en fastighetsmäklare eller realtor har de resurser för att ta reda på vem som äger en viss egendom. De kanske redan vet och beroende på varför du behöver informationen, kanske kan ge den till dig som det redan finns i offentliga register.
Olika regioner kan ha olika regler om vilken information som kan lämnas till tredje part. Vanligtvis, om något är en fråga om offentligt register är det ingen fråga, men din fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare ska kunna berätta för dig.
Titelföretag
Om du verkligen behöver veta vem som äger ett visst hus, kan du närma sig ett titelbolag. De utför sökningar på egenskaper för att bo och ladda för privilegiet. Typiska titelsökningar kostar någonstans mellan $ 200-300, så du kommer verkligen behöva den informationen för att motivera den kostnaden.
Du kan också använda andra sätt att ta reda på vem som äger ett hus online.
Internetresurser för att ta reda på vem som äger ett hus online
Det finns några webresurser du kan använda för att ta reda på vem som äger ett hus online. Vissa är bättre än andra och vissa kan medföra en liten avgift för varje sökning.
NETROnline
NETROnline, Nationwide Environmental Title Research Online, är en webbplats som ger tillgång till massor av poster över hela landet. Det ger tillgång till miljöinformation, offentliga register, fastighetsdata och historiska flygfoton av många områden i kontinentala USA.
Fastighetshaj
Fastighet Shark är en kommersiell webbplats som kan berätta exakt vem som äger ett hus. Webbplatsen har tillgång till de flesta, om inte alla, ägaruppgifter, inklusive ägare, deras adress, kontaktuppgifter om de är tillgängliga och eventuella stödjande data som webbplatsen kan hitta. Du måste skapa ett konto för att kunna använda tjänsten, men den första sökningen är gratis om du gör det.
US Titel Records
US Title Records är en annan kommersiell verksamhet som ger tillgång till äganderätten för fastigheter. Sökningen kostar $ 19, 50 för en enkel sökning eller mer för en mer detaljerad sökning. Tjänsten är uppenbarligen omedelbar och kommer definitivt att visa dig vem som äger ett hus om det finns en rekord. Ange adressen och postnumret och en rapport genereras. Du kan antingen skriva ut det eller hämta det som PDF.
Med alla dessa online-resurser kan du söka efter posttyp, sedan län eller postnummer. En lista över tillgängliga poster kommer att tillhandahållas och du kan välja vilket du behöver. Olika amter kommer att ha olika mängder och kvaliteter av poster men du borde hitta minst grundläggande information.
Många fastighetsmäklare och vissa mindre titelsökande företag kommer sannolikt att använda en av dessa tre webbplatser eller andra som dem. Att utföra sökningen själv är säkert billigare än att få dem att göra det!
Känner du till något annat sätt att ta reda på vem som äger ett hus online? Berätta om det nedan om du gör det!
